Foi finalizada a negociação referente à venda da BOX12, situada em Campolide. Este fantástico T3, situado no 2.º andar de um prédio totalmente reabilitado, apresenta como principais características a funcionalidade do apartamento e uma vista deslumbrante sobre Monsanto e a zona ribeirinha, a uma distância de apenas 5 minutos das Amoreiras.
A Livingbox no Facebook
Venda de Imóveis
A Livingbox pretende que a venda dos imóveis não seja uma mera transacção comercial entre uma empresa e um particular. Neste sentido prestamos um serviço que vai muito para além da qualidade final da casa.
Nesta linha e ao contrário do que é regra no nosso mercado imobiliário, desenvolvemos um conceito de intervenção diversificado incluindo todas as vertentes do processo, nomeadamente áreas técnicas, financeira ou jurídica.
A venda da casa será sempre acompanhada por uma apresentação técnica completa das vertentes de projecto e obra, permitindo que o comprador fique na posse de todos os dados do imóvel.
Poderão ser executados alguns trabalhos adicionais e/ou adaptações de forma a melhor adaptar a solução final ao pretendido pelo cliente.
No caso da venda se efectuar durante a fase de obra, existe também a possibilidade de serem realizados ajustes ao projecto de acordo com solicitações do novo proprietário.
Remodelações
Em complemento com a sua principal área de actuação, a Livingbox realiza todo o tipo de trabalhos com vista à remodelação de um espaço.
Quando bem realizadas, as remodelações melhoram o conforto, o bem-estar e a vivência das habitações, pelo que são também uma alternativa muito válida para a reabilitação do parque habitacional.
A equipa da Livingbox possui a experiência e formação adequadas, para a realização das remodelações, recorrendo a técnicas inovadoras e de alta qualidade, que garantem a satisfação de todos os nossos clientes.
Projectos de Arquitectura
No caso de ser proprietário de uma ou mais casas usadas a necessitar de reabilitação e pretende fazê-lo de acordo com a nossa filosofia, a Livingbox poderá desenvolver o projecto de arquitectura que melhor aproveite as potencialidades da sua casa, com soluções de design contemporâneo, aliando a simplicidade à funcionalidade.
Gestão de Obra
Em complemento com os serviços associados ao desenvolvimento de projectos de arquitectura e de remodelações, a Livingbox propõe-se ainda a fazer a gestão de obras.
Contrto de Promessa Compra e Venda – BOX21
Ainda nem a obra de reabilitação estava a começar e já existe acordo para a venda deste fantástico T2 em Campo de Ourique. Um antigo e satisfeito cliente da Living Box visitou a casa ainda antes da obra e, após consulta do projecto de reabilitação a desenvolver, de imediato fez uma oferta que a Living Box aceitou.
Ano de 2012 com balanço muito positivo
2012 Foi um ano de evolução e consolidação para a Living Box. Evoluímos em todos os aspectos. No acompanhamento comercial, na elaboração e implementação de projectos, nas técnicas construtivas, na tipologia de obra a desenvolver, no desenvolvimento do site na internet, etc. Por outro lado foi também um ano de consolidação dos diversos processos envolvidos na actividade da Living Box, dos quais destacamos obviamente os que se referem à consolidação económica e financeira. A Living Box é hoje uma empresa mais sólida e isso deve-se em muito à confiança dos nossos clientes e à qualidade e profissionalismo dos nossos parceiros.
Muito obrigado a todos por tornarem o ano de 2012, num ano muito positivo!
Projecto e Obra Inovadores – Instalação de um elevador
Num curto espaço de tempo iniciou-se e terminou mais uma obra a cargo da Living Box. No entanto, esta obra teve características muito particulares que tornam este projecto inovador numa referência para outro tipo de obras mais técnicas e com detalhes de construção mais pormenorizados e requintados. O projecto envolveu a instalação de um pequeno elevador numa típica casa apalaçada de Lisboa, pelo que para além das preocupações técnicas, o enquadramento arquitectónico foi ainda mais determinante. O resultado final é espectacular e surpreendente, tanto para o cliente como para a Living Box.
BOX17 – T2 + páteo em Campolide
[divider icon=”long-arrow-down” style=”solid”]
[one_third]
TIPOLOGIA
[numbers prefix=”T” size=”small” text_color=”#009fc2″ start=”0″ stop=”2″ icon=”” suffix=””]
[divider icon=”” style=”simple”]
PISO
[numbers prefix=”” size=”small” text_color=”#009fc2″ start=”-20″ stop=”0″ icon=”” suffix=” R/C”]
[/one_third]
[one_third]
ÁREA BRUTA
[numbers size=”small” text_color=”#009fc2″ start=”0″ stop=”104″ icon=”” suffix=” m2″]
+
[numbers size=”small” text_color=”#009fc2″ start=”0″ stop=”10″ icon=”” suffix=” m2 pátio”]
+
[numbers size=”small” text_color=”#009fc2″ start=”0″ stop=”33″ icon=”” suffix=” m2 pátio-exterior”]
[/one_third]
[one_third_last]
ESTADO
PRONTA
(intervenção a pedido do cliente)
[divider icon=”” style=”simple”]
INTERVENÇÃO
Abril 2012 a Dezembro de 2012
[/one_third_last]
[divider icon=”” style=”simple”]
[one_half]
[icon icon=”map-marker” size=”medium” style=”none” shape=”inherit” text_color=”#009fc2″] LOCALIZAÇÃO
Lisboa, Campolide
[/one_half]
[one_half_last]
[icon icon=”calendar” size=”medium” style=”none” shape=”inherit” text_color=”#009fc2″] PRAZO PREVISTO PARA FIM DA OBRA
[countdown until=”20-12-2014″ icon=”time”][/countdown]
[/one_half_last]
[divider icon=”” style=”simple”]
Localizado no bairro de Campolide e inserido num edifício de habitação totalmente reabilitado pela Livingbox, este apartamento foi projectado para um cliente especifico que estabeleceu a tipologia T2 como objectivo para a fracção.
Por ser uma casa de piso térreo com 2 janelas muito baixas viradas para a rua, o desenho da intervenção baseou-se na necessidade de interiorizar a casa tirando partido dos 2 pátios privativos disponíveis, aproveitando o saguão existente e o pequeno logradouro no tardoz do edifício orientado a poente.
Estes dois espaços exteriores funcionam como poços de luz para o interior da fracção, com beneficio real na qualidade final da intervenção, permitindo uma privacidade única num edifício habitacional inserido num meio urbano.
Em paralelo optou-se por abrir a relação sala / cozinha através de um vão de grandes dimensões onde um balcão em pedra permite a convivência entre os 2 lados que sem esta abertura seriam certamente menos convidativos à estadia.
Com uma área habitacional de 104.00m2 este apartamento de tipologia T2 ganha uma amplitude extraordinária com a dimensão extra conferida pelos 2 espaços exteriores.
- As fracção têm uma área bruta de 104m2 + 10,70m2 (pátio interior) + 33,00 m2 (pátio exterior), com caracterização de acordo com o portfolio da Livingbox, incluindo as seguintes características:
- Orientação Nascente/Poente;
- Sala de estar com 24,50m2;
- Cozinha com 10,30m2 totalmente equipada;
- Sala e cozinha com acesso exclusivo a um pátio exterior;
- Sala e Cozinha com comunicação directa entre elas;
- Zona de estendal exterior;
- Suite principal com 10,50m2, Closet com 5,60 m2 e Casa de Banho com 6,30m2;
- Suite com acesso exclusivo a um pátio interior;
- Um quarto secundário com 11,20m2;
- Casa de banho secundária com duche;
- Zona de arrumos;
- Ao nível das soluções técnicas, acabamentos e equipamentos:
- Sendo um R/C semienterrado, procedeu-se à duplicação das paredes exteriores com isolamento térmico;
- Grades de protecção ao nível do R/C, lacado na cor branco;
- Portadas orientáveis ao nível do pátio exterior, em alumínio lacado na cor branco;
- Caixilharias em alumínio termolacado na cor branco, com vidros duplos;
- Paredes interiores estucadas, com pintura a tinta plástica;
- Pavimento em madeira maciça de sucupira, com amortecimento acústico;
- Tectos falsos, em gesso cartonado, com iluminação directa e indirecta;
- Portas, roupeiros, móveis de cozinha e rodapés em carpintaria lacada;
- Bancada de cozinha em pedra de granito preto zimbabué;
- Bancada de casa de banho em contraplacado marítimo envernizado;
- Loiças sanitárias suspensas;
- Cozinha equipada e com eletrodomésticos encastrados;
- Infra-estruturas novas (electricidade, comunicações, águas e esgotos);
- Ar condicionado;
- Alarme;
- Pátios com pavimento em deck de madeira e emsombramento em ripado de vime.
Imagens: