Localização: Campo de Ourique
Tipologia: T2
Área Bruta: 82m2
Intervenção: Julho 2009 a Outubro 2009
Estado: VENDIDA
Primeiro projecto desenvolvido pela LIVINGBOX em tipologia T2 e o retorno ao bairro de Campo de Ourique. A fracção de 3º piso, sito na Rua Padre Francisco, detinha as características dos anos 60.
A fracção, em razoável estado de conservação, apresentava uma grande varanda em todo o comprimento da fachada, cuja área foi aproveitada para aumentar significativamente o espaço interior da casa.
Em conjunto com a integração da área da varanda outras alterações foram implementadas ao nível da compartimentação de forma a transformar este apartamento num T2 de características mais actuais, com a suite com duche, casa de banho comum completa e sala de dimensões generosas.
O resultado final define-se pela criação de uma relação muito directa e aberta entre os diferentes compartimentos da zona comum da casa (hall de entrada, sala, cozinha e casa de banho), em clara distinção com a área privada dos quartos, mais compartimentada e reservada. Esta solução tem vantagens evidentes numa tipologia com dimensão familiar.
Integralmente reabilitada nos moldes da LIVINGBOX, a fracção com 82m2 de área bruta, apresenta as seguintes características:
- Orientação Sul;
- Hall de Entrada com 3m2;
- Sala com 22m2 e vista desafogada para o bairro;
- Cozinha com 8,80m2 equipada, incluindo bancada para refeições;
- Quarto Principal em suite com 16,60m2, roupeiro e vista igual à sala;
- Quarto secundário com 12,40m2 com roupeiro;
- Casa de banho completa com 3,60m2;
- Circulação com 3,30m2;
Ao nível das soluções técnicas, acabamentos e equipamentos:
- Duplicação de paredes exteriores com isolamento térmico;
- Caixilharias em alumínio termolacado com vidros duplos;
- Paredes interiores estucadas, com pintura a tinta plástica;
- Pavimento em flutuante de madeira, com amortecimento acústico;
- Tectos falsos, em gesso cartonado, com iluminação directa e indirecta;
- Portas, roupeiros, móveis de cozinha e rodapés em carpintaria lacada;
- Bancada de cozinha em madeira maciça;
- Bancada de casa de banho em contraplacado marítimo envernizado;
- Loiças sanitárias suspensas;
- Cozinha equipada e com electrodomésticos encastrados;
Infra-estruturas novas (electricidade, comunicações, águas e esgotos);
