Localização: Campolide
Piso: 3º andar
Tipologia: T6
Área Bruta: 222,35m2
Intervenção: Maio 2012 a Julho de 2012
Estado: Pronta (intervenção a pedido do cliente)
Situada no bairro de Campolide, a fracção com uma área bruta de 222,35m2, está inserida numa zona habitacional e comercial, próxima da zona reclassificada das Amoreiras. A fracção foi objecto de um projecto de recuperação/conservação, de forma a ir de encontro às necessidades do agregado familiar do proprietário.
O apartamento intervencionado situa-se no 3º andar de um prédio edificado nos anos quarenta do século XX. Este prédio, em boas condições de conservação, possui, à semelhança da fracção, partes comuns amplas, reabilitadas e modernizadas, nomeadamente com instalação de elevador.
A fracção foi recuperada com o objectivo, ora de manter a sua compartimentação e traça original, ora de adequar o espaço às exigências contemporâneas. Salienta-se como exemplo da concretização deste último objectivo, a transformação de um quarto interior num generoso closet, a subdivisão de uma casa de banho antiga e com área desproporcionada em duas modernas e mais funcionais, a racionalização do outrora espaço de cozinha e copa numa área que alia equipamento e revestimentos hodiernos com a traça original, e aproveitamento de parte de uma longa circulação para construção de uma estante à medida. Praticamente todas as infraestruturas foram substituídas por novas, bem como os materiais de revestimento e equipamentos da cozinha, das instalações sanitárias.
Reabilitado nos moldes da Livingbox o apartamento com 222,35m2 de área bruta, apresenta as seguintes características:
- Orientação Nascente/sul/poente;
- Sala com 19,15m2 com acesso a uma varanda e Saleta com 14.55m2;
- Escritório com 12,90m2;
- Cozinha com 12,50m2 equipada com acesso a uma copa para lavagens de roupa;
- Sala de Jantar com 22,50m2 com acesso a uma varanda;
- Quarto Principal com 14,60m2 e um Closet com 8,70m2;
- Quartos com 14,90m2, 7,50m2 e 15,80m2, tendo este último uma I.S. com 3,80m2;
- Despensa com 3,00m2 e Closet com 2,50m2;
- Casa de banho com 5,00m2;
- Casa de banho com 2.85m2;
- Hall de entrada/circulação com o total de 24,55m2.
Ao nível das soluções técnicas, acabamentos e equipamentos:
- Paredes interiores estucadas com pintura a tinta plástica;
- Pavimentos, ora se manteve o existente, ora se colocou flutuante de madeira com amortecimento acústico;
- Tectos falsos em gesso cartonado com iluminação directa e indirecta nas casas de banho, cozinha, hall e closet;
- Portas, roupeiros, estante, móveis de cozinha e rodapés em carpintaria lacada;
- Bancada e cuba de cozinha em corian branco;
- Bancadas de casa de banho, respectivamente, em contraplacado marítimo envernizado e em pedra;
- Instalações sanitárias revestidas a mosaico cerâmico nas paredes e pavimento;
- Loiças sanitárias suspensas;
- Cozinha equipada com electrodomésticos encastrados;
- Infra-estruturas novas (electricidade, comunicações, águas e esgotos);
- Caixilharias da copa em alumínio termo lacado com vidros duplos.
