BOX17 – T2 + páteo em Campolide

[divider icon=”long-arrow-down” style=”solid”]

[one_third]

TIPOLOGIA

[numbers prefix=”T” size=”small” text_color=”#009fc2″ start=”0″ stop=”2″ icon=”” suffix=””]

[divider icon=”” style=”simple”]

PISO

[numbers prefix=”” size=”small” text_color=”#009fc2″ start=”-20″ stop=”0″ icon=”” suffix=” R/C”]

[/one_third]

[one_third]

ÁREA BRUTA

[numbers size=”small” text_color=”#009fc2″ start=”0″ stop=”104″ icon=”” suffix=” m2″]

+

[numbers size=”small” text_color=”#009fc2″ start=”0″ stop=”10″ icon=”” suffix=” m2 pátio”]

+

[numbers size=”small” text_color=”#009fc2″ start=”0″ stop=”33″ icon=”” suffix=” m2 pátio-exterior”]

[/one_third]

[one_third_last]

ESTADO

PRONTA
(intervenção a pedido do cliente)

[divider icon=”” style=”simple”]

INTERVENÇÃO

 Abril 2012 a Dezembro de 2012

[/one_third_last]

[divider icon=”” style=”simple”]

[one_half]

[icon icon=”map-marker” size=”medium” style=”none” shape=”inherit” text_color=”#009fc2″] LOCALIZAÇÃO

Lisboa, Campolide

[/one_half]

[one_half_last]

[icon icon=”calendar” size=”medium” style=”none” shape=”inherit” text_color=”#009fc2″] PRAZO PREVISTO PARA FIM DA OBRA

[countdown until=”20-12-2014″ icon=”time”][/countdown]

[/one_half_last]

[divider icon=”” style=”simple”]

Localizado no bairro de Campolide e inserido num edifício de habitação totalmente reabilitado pela Livingbox, este apartamento foi projectado para um cliente especifico que estabeleceu a tipologia T2 como objectivo para a fracção.

Por ser uma casa de piso térreo com 2 janelas muito baixas viradas para a rua, o desenho da intervenção baseou-se na necessidade de interiorizar a casa tirando partido dos 2 pátios privativos disponíveis, aproveitando o saguão existente e o pequeno logradouro no tardoz do edifício orientado a poente.

Estes dois espaços exteriores funcionam como poços de luz para o interior da fracção, com beneficio real na qualidade final da intervenção, permitindo uma privacidade única num edifício habitacional inserido num meio urbano.

Em paralelo optou-se por abrir a relação sala / cozinha através de um vão de grandes dimensões onde um balcão em pedra permite a convivência entre os 2 lados que sem esta abertura seriam certamente menos convidativos à estadia.

Com uma área habitacional de 104.00m2 este apartamento de tipologia T2 ganha uma amplitude extraordinária com a dimensão extra conferida pelos 2 espaços exteriores.

  • As fracção têm uma área bruta de 104m2 + 10,70m2 (pátio interior) + 33,00 m2 (pátio exterior), com caracterização de acordo com o portfolio da Livingbox, incluindo as seguintes características:
    • Orientação Nascente/Poente;
    • Sala de estar com 24,50m2;
    • Cozinha com 10,30m2 totalmente equipada;
    • Sala e cozinha com acesso exclusivo a um pátio exterior;
    • Sala e Cozinha com comunicação directa entre elas;
    • Zona de estendal exterior;
    • Suite principal com 10,50m2, Closet com 5,60 m2 e Casa de Banho com 6,30m2;
    • Suite com acesso exclusivo a um pátio interior;
    • Um quarto secundário com 11,20m2;
    • Casa de banho secundária com duche;
    • Zona de arrumos;
  • Ao nível das soluções técnicas, acabamentos e equipamentos:
    • Sendo um R/C semienterrado, procedeu-se à duplicação das paredes exteriores com isolamento térmico;
    • Grades de protecção ao nível do R/C, lacado na cor branco;
    • Portadas orientáveis ao nível do pátio exterior, em alumínio lacado na cor branco;
    • Caixilharias em alumínio termolacado na cor branco, com vidros duplos;
    • Paredes interiores estucadas, com pintura a tinta plástica;
    • Pavimento em madeira maciça de sucupira, com amortecimento acústico;
    • Tectos falsos, em gesso cartonado, com iluminação directa e indirecta;
    • Portas, roupeiros, móveis de cozinha e rodapés em carpintaria lacada;
    • Bancada de cozinha em pedra de granito preto zimbabué;
    • Bancada de casa de banho em contraplacado marítimo envernizado;
    • Loiças sanitárias suspensas;
    • Cozinha equipada e com eletrodomésticos encastrados;
    • Infra-estruturas novas (electricidade, comunicações, águas e esgotos);
    • Ar condicionado;
    • Alarme;
    • Pátios com pavimento em deck de madeira e emsombramento em ripado de vime.

Imagens:

BOX21 – De volta a Campo de Ourique

Tal como anunciado anteriormente e na sequência da pesquisa do mercado para a compra de uma nova habitação, a Livingbox adquiriu recentemente um T2 no bairro de Campo de Ourique, numa localização verdadeiramente premium.

Este T2 tem óptimas áreas e uma boa disposição interior e após a nossa intervenção deverá ser mais uma casa “única” nos moldes da Livingbox.

A obra para remodelar desta fracção deverá começar até ao final do ano, pelo que em Março de 2013 deverá já estar finalizada.

BOX13 – Vendida

Foi finalizada a negociação referente à venda da BOX 13, situada em Campolide.

Este fantástico T3, situado no último andar de um prédio totalmente reabilitado, apresenta como principais características a funcionalidade do apartamento e uma vista deslumbrante sobre Monsanto e a zona ribeirinha, a uma distância de apenas 5 minutos das Amoreiras

Livingbox contraria a tendência de mercado

Contrariando todas as estatísticas e tendências do mercado, e de acordo com a estratégia definida, a Living Box continua compradora de habitações com a tipologia T1 e T2 nos bairros seleccionados de Lisboa. De facto, tem sido empreendido um esforço significativo para tentar comprar habitações que se adequem às suas necessidades, pautado pela apresentação de múltiplas propostas de compra e venda a proprietários e imobiliárias. Nesta fase difícil da economia nacional, congratulamo-nos por acreditarmos no futuro e procurarmos dinamizar o mercado;

BOX19 – Obra finalizada

Terminou e foi entregue ao cliente a obra da Box19, situada em Campolide. As principais características desta operação foram o rigoroso cumprimento dos prazos e orçamentos estipulados, numa obra que envolveu a sempre complexa articulação com a mudança do cliente para a habitação no final da empreitada.

BOX16 – Vendida

Foi vendida a BOX16, situada no Príncipe Real. Tal como anunciado anteriormente, este fantástico T1+1 foi intervencionado no primeiro semestre de 2012 e apresenta como principais características o facto de se situar no 2.º andar de um charmoso edifício do início do século XX, com estrutura em madeira, completamente reabilitado na traça original. O comprador ficou claramente satisfeito com a sua habitação, bem como toda a assistência prestada pela Living Box, que, à semelhança de outras operações, incluiu a assistência jurídica e, neste caso particular, assistência comercial para encontrar um inquilino de acordo com os parâmetros do cliente;

BOX19 – Nova empreitada de remodelação para clientes

A Living Box fechou mais uma empreitada de remodelação de uma habitação para um cliente. Este novo projecto refere-se a uma habitação situada no bairro de Campolide, com cerca de 222,35 m2 e com uma tipologia T6. A ideia é a de realização de uma renovação geral, que inclui pinturas, pavimentos e infra-estruturas, a remodelação total de duas casas de banho e da cozinha. A obra deverá começar já no início de Maio e terminar em Julho;

BOX18 – Remodelação de uma moradia com 3 pisos

Está praticamente garantida mais uma empreitada de reabilitação para clientes, com início durante o Verão. Na sequência do portfolio apresentado pela Living Box, bem como pela transparência e competitividade das negociações em curso, o cliente está muito interessado em fechar negócio. Esta Box, situada no Dafundo, será mais um desafio visto ser a maior e mais complexa obra a realizar para clientes. A obra deverá ter início em Setembro de 2012 e terminar no primeiro trimestre de 2013;

BOX14 – Obra finalizada

Foi finalizada e entregue ao cliente a Box14. Esta Box, além de ter sido a primeira num segmento de mercado em que a Living Box muito acredita, revelou ser um projecto exigente, mas com um resultado final muito positivo. A transformação de um antigo armazém devoluto, em estado de degradação acentuado, num fabuloso loft, foi fruto de uma intervenção arquitectónica arrojada, tornando-o num agradável espaço para viver;