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TIPOLOGIA

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PISO

[numbers prefix=”” size=”small” text_color=”#009fc2″ start=”-20″ stop=”0″ icon=”” suffix=” R/C”]

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ÁREA BRUTA

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+

[numbers size=”small” text_color=”#009fc2″ start=”0″ stop=”10″ icon=”” suffix=” m2 pátio”]

+

[numbers size=”small” text_color=”#009fc2″ start=”0″ stop=”33″ icon=”” suffix=” m2 pátio-exterior”]

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ESTADO

PRONTA
(intervenção a pedido do cliente)

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INTERVENÇÃO

 Abril 2012 a Dezembro de 2012

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[icon icon=”map-marker” size=”medium” style=”none” shape=”inherit” text_color=”#009fc2″] LOCALIZAÇÃO

Lisboa, Campolide

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[icon icon=”calendar” size=”medium” style=”none” shape=”inherit” text_color=”#009fc2″] PRAZO PREVISTO PARA FIM DA OBRA

[countdown until=”20-12-2014″ icon=”time”][/countdown]

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Localizado no bairro de Campolide e inserido num edifício de habitação totalmente reabilitado pela Livingbox, este apartamento foi projectado para um cliente especifico que estabeleceu a tipologia T2 como objectivo para a fracção.

Por ser uma casa de piso térreo com 2 janelas muito baixas viradas para a rua, o desenho da intervenção baseou-se na necessidade de interiorizar a casa tirando partido dos 2 pátios privativos disponíveis, aproveitando o saguão existente e o pequeno logradouro no tardoz do edifício orientado a poente.

Estes dois espaços exteriores funcionam como poços de luz para o interior da fracção, com beneficio real na qualidade final da intervenção, permitindo uma privacidade única num edifício habitacional inserido num meio urbano.

Em paralelo optou-se por abrir a relação sala / cozinha através de um vão de grandes dimensões onde um balcão em pedra permite a convivência entre os 2 lados que sem esta abertura seriam certamente menos convidativos à estadia.

Com uma área habitacional de 104.00m2 este apartamento de tipologia T2 ganha uma amplitude extraordinária com a dimensão extra conferida pelos 2 espaços exteriores.

• As fracção têm uma área bruta de 104m2 + 10,70m2 (pátio interior) + 33,00 m2 (pátio exterior), com caracterização de acordo com o portfolio da Livingbox, incluindo as seguintes características:
  • Orientação Nascente/Poente;
  • Sala de estar com 24,50m2;
  • Cozinha com 10,30m2 totalmente equipada;
  • Sala e cozinha com acesso exclusivo a um pátio exterior;
  • Sala e Cozinha com comunicação directa entre elas;
  • Zona de estendal exterior;
  • Suite principal com 10,50m2, Closet com 5,60 m2 e Casa de Banho com 6,30m2;
  • Suite com acesso exclusivo a um pátio interior;
  • Um quarto secundário com 11,20m2;
  • Casa de banho secundária com duche;
  • Zona de arrumos;
• Ao nível das soluções técnicas, acabamentos e equipamentos:
  • Sendo um R/C semienterrado, procedeu-se à duplicação das paredes exteriores com isolamento térmico;
  • Grades de protecção ao nível do R/C, lacado na cor branco;
  • Portadas orientáveis ao nível do pátio exterior, em alumínio lacado na cor branco;
  • Caixilharias em alumínio termolacado na cor branco, com vidros duplos;
  • Paredes interiores estucadas, com pintura a tinta plástica;
  • Pavimento em madeira maciça de sucupira, com amortecimento acústico;
  • Tectos falsos, em gesso cartonado, com iluminação directa e indirecta;
  • Portas, roupeiros, móveis de cozinha e rodapés em carpintaria lacada;
  • Bancada de cozinha em pedra de granito preto zimbabué;
  • Bancada de casa de banho em contraplacado marítimo envernizado;
  • Loiças sanitárias suspensas;
  • Cozinha equipada e com eletrodomésticos encastrados;
  • Infra-estruturas novas (electricidade, comunicações, águas e esgotos);
  • Ar condicionado;
  • Alarme;
  • Pátios com pavimento em deck de madeira e emsombramento em ripado de vime.

Imagens: